Ostseebad Dierhagen/OT Dändorf:
Reetdachhaus mit großem, bebaubarem Grundstück

Objekt-Nr.: 045

Grundstück Zobel

Preis:
850.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
3.000 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein in die Jahre gekommenes Reetdachhaus mit großem Grundstück.
Das wurde vor vor längerer Zeit bereits einmal saniert, inzwischen ist wieder Handlungsbedarf angesagt. Das Haus kann saniert werden, jedoch bieten sich dem Erwerber der Immobilie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung des Areals an. So besteht die Möglichkeit weiterer Bebauung mit Wohnimmobilien. Details dazu können gerne im Gespräch erörtert werden.

Lage

Dändorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ostseebad Dierhagen und liegt am Saaler Bodden. Der Ort verfügt über einen Hafen für Sportboote, von hier aus kann man mit dem Boot über die Vorpommersche Boddenkette, einem beliebten Wassersportrevier, bei Barhöft die freie Ostsee erreichen. Westlich des Ortes erreicht man das seebad Dierhagen/OT Neuhaus nach ca. 4 km mit seinem breiten, weißen Sandstrand. Der Ort ist ruhig und gut begrünt, da es sich um keinen Durchgangsort handelt, ist auch mit keinem großen Verkehrsaufkommen zu rechnen. Das Grundstück liegt zwischen zwei Straßen und kann somit vielfältig genutzt bzw auch geteilt werden.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % v.Kaufpreis incl. Mwst.

Nutzfläche ca.: 180 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Kamin: ja

Wintergarten: ja

Umgebung: Bus, Ferienanlage, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: normal

Verfügbar ab: 01.01.2026

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Die Provision ist hälftig von Verkäufer und Käufer zu zahlen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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