Tessin:
Exklusives Stadthaus mit Ladenlokal in guter Lage

Objekt-Nr.: 037
Straßenansicht

Straßenansicht

Innenhof

Innenhof

Badezimmer

Badezimmer

Ladenlokal

Ladenlokal

Esszimmer

Esszimmer

Wintergarten

Wintergarten

Esszimmer

Esszimmer

Terrasse im 1. OG

Terrasse im 1. OG

Wohnbereich im Hinterhaus

Wohnbereich im Hinterhaus

Wohn und Schlafbereich im Dachraum

Wohn und Schlafbereich im Dachraum

Flur und Treppe

Flur und Treppe

hochwertige Tishlerarbeiten

hochwertige Tishlerarbeiten

Flur mit Oberlicht

Flur mit Oberlicht

Schlafzimmer m. Einbauschränken

Schlafzimmer m. Einbauschränken

Treppenhaus mit Einbauleuchten

Treppenhaus mit Einbauleuchten

Essbereich im Hinterhaus

Essbereich im Hinterhaus

Flur DG mit Oberlicht

Flur DG mit Oberlicht

Straßenansicht
Innenhof
Badezimmer
Ladenlokal
Esszimmer
Wintergarten
Esszimmer
Terrasse im 1. OG
Wohnbereich im Hinterhaus
Wohn und Schlafbereich im Dachraum
Flur und Treppe
hochwertige Tishlerarbeiten
Flur mit Oberlicht
Schlafzimmer m. Einbauschränken
Treppenhaus mit Einbauleuchten
Essbereich im Hinterhaus
Flur DG mit Oberlicht

Preis:
380.000 €

Wohnfläche ca.:
300 m²

Grundstück ca.:
215 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein großes Stadthaus mit einem Ladenlokal. Das Gebäude wurde hochwertig saniert und auf drei Etagen zu einem geräumigen, exklusiven Wohnhaus mit einem einzigartigen Flair gestaltet. Die Räume sind hell und von Licht durchflutet. Große Fenster und geschickt angeordnete Oberlichter sorgen für Tageslicht. Die Ausstattung der Räume ist hochwertig und von äußerst hoher Qualität. Die Gestaltung der Holzarbeiten zeugen von hohem Anspruch und handwerklicher Qualität.
Das Objekt gliedert sich in Vorder- und Hinterhaus. Beide Gebäudeteile wurden mit einem Wintergarten verbunden. Nutzbar ist die Immobilie für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf oder aber auch als 2-Generationenhaus. Das im Erdgeschoss befindliche Ladengeschäft kann natürlich als Solches weiter genutzt werden, als Büro dienen oder aber dem Wohnraum zugeschlagen werden.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % v.Kaufpreis incl. Mwst.


Nutzfläche ca.: 350 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Wintergarten: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1900


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.01.2026


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Wobei jeweils dem Käufer und Verkäufer davon die Hälfte in Rechnung gestellt wird.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Lindenstraße 2
18195 Tessin
Bad Doberan
Mecklenburg-Vorpommern
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