Leistungen für Verkäufer
Mit Kompetenz und System zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Objektaufnahme
Wir wissen worauf es beim Verkauf ankommt. Daher sammeln wir im ersten Schritt alle benötigten Daten zum Objekt. Diese dienen uns als Basis für das weitere Vorgehen.
Wertermittlung
Viele Eigentümer haben Angst davor, ihre Immobilie zu günstig zu verkaufen. Andernfalls werden Objekte, deren Preis zu hoch angesetzt ist, schnell zum Ladenhüter. Die aktuell anhaltenden Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt, machen es für Laien schwer, den richtigen Preis anzusetzen. Wir ermitteln für Sie den realistischen Verkaufspreis, der den aktuellen Marktwert widerspiegelt und erläutern Ihnen unsere Preisanalyse gerne in einem anschließenden Beratungsgespräch.
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen
Für den Verkauf einer Immobilie werden viele wichtige Unterlagen benötigt. Die meisten Interessenten möchten bereits vor einer Besichtigung Einblick in den Grundriss, die Wohnflächenberechnung oder den Energieausweis. Auch für spätere Bankgespräche sind beispielsweise ein aktueller Grundbuchauszug, ein Lageplan oder die Baupläne eines Hauses zwingend notwendig. Sollten Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, helfen wir Ihnen sehr gerne bei der Beschaffung. Gerne kümmern wir uns bei Bedarf um die Erstellung eines aktuellen Grundrisses oder Energieausweises.
Immobilienfotografie
Der erste Eindruck zählt. Daher setzen wir auf professionelle Fotos bei der Bewerbung Ihrer Immobilie. Ob kleine Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus - Mit unserem hochwertigen Equipment rücken wir Ihr Verkaufsobjekt ins Scheinwerferlicht.
Immobillenmarketing
Bei der Bewerbung Ihrer Immobilie gilt es aus der Masse herauszustechen. Hierzu erstellen wir ein aussagekräftiges Expose mit einer großen Auswahl an Objektbildern. Um die größtmögliche Reichweite zu erzeugen, veröffentlichen wir das Expose auf den meist genutzten Immobilienportalen sowie auf verschiedenen Social-MediaKanälen. Darüber hinaus verfügen wir über eine große Kartei an hinterlegten und vorgeprüften Interessenten, denen wir das Informationspaket exklusiv zukommen lassen. Ergänzend bewerben wir Ihre Immobilie auf Wunsch durch Außenwerbung wie Verkaufsschilder oder Verkaufsbanner.
Besichtigungstermine
Mit den stärksten Interessenten vereinbaren wir persönliche Besichtigungstermine, bei denen wir für alle Fragen rund um das Objekt zur Verfügung stehen.
Verhandlungsgespräche
Nach Erhalt der Kaufangebote treten wir mit den Kaufinteressenten für mögliche Preisverhandlungen in Kontakt und teilen Ihnen den finalen Kaufpreisvorschlag mit. Gerne erhalten Sie auf Wunsch unsere Einschätzung zum angegebenen Preis.
Vorbereitung des Beurkundungstermins
Haben Sie sich für einen Kaufinteressenten entschieden, kontaktieren wir das Notariat und tragen alle wichtigen Informationen für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs zusammen. Abschließend begleiten wir Sie zum Notar und stehen Ihnen bei Fragen oder Unsicherheiten jeder Zeit zur Verfügung.
Übergabetermin
Auch nach dem Notartermin sind wir weiterhin für Sie da und organisieren den Übergabetermin mit Schlüsselübergabe sowie Dokumentation der Zählerstände.
