Teterow: Standesgemäß wohnen in Teterow mit Büroeinheit

Villa

1

1.304,09 m³

ja

3,57 % v.Kaufpreis incl. Mwst.

291 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Bidet

3

2

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 2 x Tiefgarage

nein

Fernblick

2024

Luxus

2001

Haus fertig gestellt

06/2025

Dielen, Fliesen, Marmor

neuwertig

Fußboden

Gas, Wärmepumpe

Neubaustandard

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

Ein repräsentatives Äußeres, ein gehobenes Ambiente im Inneren und endlosen Raum zur persönlichen Entfaltung. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was man von einem modernen Haus dieser Kategorie erwarten darf. Der Erstbesitzer und somit auch Bauherr des Gebäudes hat ein gut durchdachtes Konzept umgesetzt und es somit auch für einen künftigen Erwerber attraktiv gemacht. Ein geräumiger, sonnenverwöhnter Balkon ,der von einem verglasten Erker getragen wird fügt sich harmonisch in die Gebäudearchitektur ein. Die große Terrasse ,die südlich vorgelagert ist lädt zum Sonnenbad ein. Hier lässt man sich im Sommer gerne nieder und kann, von fremden Blicken geschützt, den Grill in Betrieb nehmen bzw. gut gekühlte Drinks genießen. Die Fassade des Hauses präsentiert sich in dauerhaften, strahlend weißen ,bossierten Kalksandsteinklinkern. Das in Teilen als Walmdach ausgebildete Dach ist mit blauen Tondachsteinen eingedeckt und für mehr als ausreichende Tageslichtquellen sorgen durchdacht angeordneten Dachfenster bzw Gauben und verglaste Giebel. Fenster und Türen wurden aus hochwertigen Materialien gefertigt und in der Farbe dem Dach angepasst. Das Gebäude betritt man an der Nordseite, durch eine großzügig dimensionierte Eingangstür und gelangt somit in den Windfang, von dem man das Gäste-WC erreicht und auch die durch Glaselemente abgetrennte Diele betritt. Von der Diele aus führen Türen in das Schlafzimmer und in den Wohnbereich von dem eine Tür in die Küche führt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit den dazugehörigen Elektrogeräten. Der Wohnbereich ist wie alle Räume von Licht durchflutet und von hier aus kann man die Terrasse betreten. Vom Schlafzimmer führt eine Tür in das angrenzende Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch. Zurück in der Diele erreicht man über eine bequeme Holztreppe den zentral gelegenen Flur im ausgebauten Dachgeschoss. Von diesem Flur führen Türen in das Gästezimmer, in ein Bad mit Wanne und Dusche und in jeweils in die zwei Kinderzimmer. Das nach Süden gelegene Zimmer ist offen bis zum First und von hier führt eine Wendeltreppe auf eine Galerie auf der sich Möglichkeiten für vielerlei Aktivitäten bzw. Hobbys verwirklichen lassen. Auch diese Räumlichkeit ist durch eine verglaste Gaubenfront hell und freundlich.Ebenfalls von der Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller des Hauses. Im Keller befinden sich die Garage und Werkstatt, die Garage bietet Platz für zwei PKW des Weiteren gibt es einen Keller/Lagerraum und den Hauswirtschaftsraum mit der Heiz- u. Klimatechnik. Auch der Keller wurde großzügig konzipiert und weist eine Raumhöhe von 2,55 m auf.

Die Räume wurden funktionell ausgestattet, wobei man seinerzeit ausnahmslos Materialien aus dem höheren Preissegment eingesetzt hat.

Teterow ist eine Stadt im LK Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist Sitz des Amtes Mecklenburgische Schweiz. Die Stadt hat 8230 Einwohner. Bekannt ist Teterow als ein wichtiger Anlaufpunkt in der Urlaubsregion Mecklenburgische Schweiz und durch die dort jährlich, zu den Pfingsttagen, durchgeführten Bergringrennen mit internationaler Beteiligung. Teterow liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 108,Richtung Rostock, und 104 Richtung Schwerin und Neubrandenburg. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich18 km entfernt und der Flughafen Rostock-Laage ist35 Km entfernt.

Der Preis ist verhandelbar!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.