Klenz: großes Baugrundstück in der mecklenburgischen Schweiz zwischen Ostsee / Seenplatte

erschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus

1.000 m²

03.2023

ja

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

angeboten wird ein ca. 2.000 m² großes Baugrundstück mit einer Straßenbreite von ca. 40m in Klenz bei Jördenstorf (Amt Mecklenburgische Schweiz). Eine positive Bauvoranfrage ist bereits in Arbeit, es soll sich an die umliegende Wohnbebauung angepasst werden. Also ein Bungalow mit einem Walmdach, oder ein Einfamilienhaus mit einem steileren ausgebauten Satteldach. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, am Straßenende. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, die Leitungen liegen in der angrenzenden Straße, auf dem Grundstück selbst sind noch keine Anschlussleitungen gelegt. Optional kann das Grundstück geteilt werden mit dann 1.000 m² Fläche.

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, somit sehr ruhig gelegen ohne Durchfahrtsverkehr.

Auf dem einem Luftbild ist noch ein Gebäude ersichtlich, dies ist ein alter Garagenkomplex und ist bereits abgerissen, die fachgerechte Entsorgung erfolgt zeitnah, damit der Käufer das Grundstück beräumt übernehmen kann.

Klenz liegt in der wunderschönen mecklenburgischen Schweiz, zwischen Ostseeküste und Mecklenburgische Seenplatte.

Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Teterow und Gnoien. Das Gemeindegebiet umfasst einen Teil des oberen Peenetals sowie den Endmoränenbereich, der sich parallel zur Peene hinzieht. Die höchste Erhebung erreicht 53 m über NN.

In der Gemeinde kreuzen sich die Verbindungsstraßen von Teterow nach Gnoien und von Güstrow bzw. Laage nach Dargun bzw. Demmin. Vom 13 km entfernten Teterow bestehen Bundesstraßen-Verbindungen in alle Richtungen. In Teterow befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof.

Mit Losch-Immobilien erhalten Sie wenn gewünscht, das rundum sorglos Paket. Über Beratung hinsichtlich möglicher Bebauung und natürlich auch der gesamten Finanzierung. Zusammen mit unserem Kooperationspartner bieten wir allen Bauwilligen einen Prozentsatz von nur 1,99% mit 10 Jahren Zinsbindung für ein Kredit von bis zu 250.000,-€ an. (darin enthalten ist ein 150.000,-€ Baukredit der KFW Bank). Bei weiteren Fragen dazu, rufen Sie uns gerne an unter 0157-38914813.