Tessin: Stadthaus, einzigartiges Wohnhaus mit viel Platz für Großfamilie mit Verkaufsflächen

Mehrfamilienhaus

3

ja

3% vom Kaufpreis

350 m²

3

3

ja

ja

ja

ja

2020

gehoben

1900

Haus fertig gestellt

06.2023

Gas

Das große Wohn- und/oder Geschäftshaus ist etwas ganz Außergewöhnliches und ideal für große Familien die vielleicht sogar aus mehreren Generationen bestehen. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein optimales Zusammenleben, durch die Teilung in Haupthaus und Hinterhaus welche mit einem Mittelteil (Wintergarten) verbunden sind, gibt es eine räumliche Trennung als auch Verbindung. Somit ist ein Zusammenleben mit Großeltern oder erwachsenen Kindern problemlos möglich. Im Haupthaus besteht im EG auch die Möglichkeit eines Gewerbebereiches, als Laden mit dazugehörigem Lager und Nebenräume oder als Ladenbüro für Versicherungen oder sonstige Tätigkeiten. Selbstverständlich können die Gewerbefläche an den jetzigen Nutzer vermietet werden, oder Sie nutzen die gesamte Fläche als Wohnraum um.
Das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und besitzt gleichzeit unterschiedliche Optionen hinsichtlich der Aufteilung, Sie erhalten somit zwei Häuser für einen Gesamtpreis.

Das Haus ist nicht nur aufgrund der Größe und Anzahl an Räume einzigartig, sondern auch hinsichtlich des Innenausbaus. Der Eigentümer ist ein Tischlermeister der sein Handwerk liebt und versteht. Sie finden im gesamten Haus hochwertige Materialien und clevere Details, hier nur einige Beispiele, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Oberlichtern, Einbauschränke, Deckenvertäfelungen, indirekte Wand und Deckenbeleuchtungen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Hochbett im Spitzboden und vieles mehr.
Die gesamten Einbauten haben ein Wert von Schätzungsweise 70.000,-€
Sowas muss man vor Ort gesehen haben, melden Sie sich einfach zur Hausbesichtigung unter 0157-38914813 an.
Das vordere Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und bis 2020 vollständig saniert und modernisiert, bis heute werden Dinge erneuert und verschönert (aktuell Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette usw.) Das hintere Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich natürlich auf dem aktuellsten Stand.
Die Gebäude werden mit Gas beheizt, die Beheizung mit Holz und Pellets ist vorbereitet, zusätzlich finde Sie im Haupt- und Hinterhaus Kaminöfen. Breitband Internet liegt bereits im Haus.

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße zentral in der Blumenstadt Tessin.
Sie finden alles für den täglichen Bedarf vor Ort, sowie Ärzte und Schulen. Tessin hat aber auch eine Golfanlage, ein Möbelhaus und vieles mehr, der Ort ist eine wachsende und aufstrebende Region unmittelbar neben Rostock und mit einer sehr guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A20.
Bis zur Ostseeküste benötigt man nur 40 Minuten mit dem Auto.
Sollte mal der Weg zur Ostsee zu weit erscheinen, gibt es vor Ort auch das Naturbad Tessiner Südsee mit zahlreichen weiteren Freizeitangeboten, weitere Informationen finden Sie unter: http://www.freizeit-tessin.de/