Ribnitz-Damgarten: Baugrundstück in der Nähe der Ostsee in Ahrenshagen bei Ribnitz-Damgarten

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

0,20

02.2024

ja

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angeboten wird ein Baugrundstück in Ahrenshagen in der Bahnhofstraße.
Es hat eine Straßenbreite von ca. 30m und eine Tiefe von ca. 72m. Somit ist das Grundstück ca. 2.160m² groß. Das Baugrundstück grenzt im Westen an das freie Feld, somit hat man einen unverbaubaren Blick in die Landschaft und kann zu jeder Jahreszeit den Sonnenuntergang genießen.
Im Osten liegt die Anwohnerstraße, dort liegen auch alle erforderlichen Medien an (Schmutzwasserkanalisation, Trinkwasser, Erdgas, Strom und Glasfaserinternet / Breitband.
Die mögliche Bebauung wird durch einen Bebauungsplan geregelt, die wesentlichen Vorgaben beinhalten: die Dachneigung (zwischen 30 und 50°), bei der Dachform gibt es keinerlei vorgaben, nur dass der First nicht höher als 8,5m sein darf. Es ist ein Vollgeschoss erlaubt und ein ausgebautes Dachgeschoss falls gewünscht.

In Ahrenshagen gibt es alles was man benötigt: eine Einkaufsmöglichkeit, eine Tankstelle, ein Zahn-, ein Tier- und ein Hausarzt. Es gibt eine moderne Kita und auch eine richtig schöne Dorfschule. Die Bahnhofstraße führt zum Nachbardorf Altenwillershagen, dort ist eine Bahnhaltestelle (mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt) von dort aus hat man eine direkte Zugverbindung nach Rostock und Stralsund. In 10 Minuten mit dem Fahrrad in die andere Richtung, ist man gleich am Wasserwanderrastplatz im Nachbarort Daskow. Der Fluss die Recknitz ist ideal für Wassersportler, Naturliebhaber und Angler. Ribnitz-Damgarten und die Ostsee sind nur wenige Kilometer entfernt und auf dem Radweg schnell erreichbar. Ahrenshagen ist ein sehr weitläufiges Dorf mit großzügigen Grundstücken und wunderschönen Gehöften. Wer Ruhe sucht ist hier genau richtig, denn man ist nicht inmitten der großen Touristenströme, aber dennoch nicht weit ab vom Schuss. Der Ort liegt fast mittig zwischen den beiden großen Hansestädten Rostock und Stralsund.
Bei weiteren Fragen rufen Sie einfach an unter 0157-38914813.

Mit Losch-Immobilien erhalten Sie wenn gewünscht, das rundum sorglos Paket. Über Beratung hinsichtlich möglicher Bebauung und natürlich auch der gesamten Finanzierung. Zusammen mit unserem Kooperationspartner bieten wir allen Bauwilligen einen Prozentsatz von nur 1,99% mit 10 Jahren Zinsbindung für ein Kredit von bis zu 250.000,-€ an. (darin enthalten ist ein 150.000,-€ Baukredit der KFW Bank). Bei weiteren Fragen dazu, rufen Sie uns gerne an unter 0157-38914813.

Der Käufer hat die volle Provision, nach erfolgreicher Beurkundung, an den Makler zu zahlen.