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Eixen: Landluft schnuppern- Haus mit schönem Grundstück

Objekt-Nr.: 33
  • Hausansicht / Norden
  • Hausansicht/ Strasse
  • Hausansicht/ Westen
  • Hausansicht/ Süden
  • Zufahrt
  • Garten mit Stellpätzen
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Westgiebel
  • Blick in die Landschaft
  • Terrasse
  • Zufahrt mit Stellplätzen
  • Wallbox
  • Unterflurtank f. Flüssiggas
  • Garage
  • Garage
  • Wohnen
  • Schalttechnik f. d. PV-Anlage
  • Schlafzimmer / DG
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  • Garten
Hausansicht / Norden
Hausansicht/ Strasse
Hausansicht/ Westen
Hausansicht/ Süden
Zufahrt
Garten mit Stellpätzen
Garten
Garten
Garten
Westgiebel
Blick in die Landschaft
Terrasse
Zufahrt mit Stellplätzen
Wallbox
Unterflurtank f. Flüssiggas
Garage
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Wohnen
Schalttechnik f. d. PV-Anlage
Schlafzimmer / DG
Schlafzimmer / DG
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
18334 Eixen
Nordvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.950 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % v.Kaufpreis incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
220 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Grundstück bebaut mit einem völlig modernisiertem Wohnhaus, kurz vor der Fertigstellung ,zu verkaufen. Sonnenlicht den ganzen Tag und dazu genügend Raum zum Entspannen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche verteil über EG und DG. Eine geräumige Doppelgarage ( ca. 51 qm ) im Erdgeschoss kann ohne viel Aufwand der Wohnfläche zugeschlagen werden so das dies sich dann auf ca, 170,00 qm erhöhen würde. Im gesamten Erdgeschoß, auch in der Garage, ist eine Fußbodenheizung installiert. worden. Die Elektroanlage ist neu, auf dem Dach gibt es eine PV-Anlage mit Wallbox zum Laden von E-Autos wobei der erzeugte Strom sowohl der Eigennutzung dient aber der Überschuss an den Netzbetreiber verkauft wird. Die Wohnraumfenster sind den heutigen Anforderungen enzsprechend ausgelegt und das Gebäude auch wie gefordert mit Wärmedämmung ausgestattet..
Ausstattung:
Das Haus wurde in Massvbauweise errichtet. Die Fußböden wurden nach Vorschrift mit Betonestrich incl. Bewehrung ausgestattet worden. Die Berechnung der Statik dazu liegt vor.
Lage:
Das Objekt liegt im Ortsteil Leplow der Gemeinde Eixen. Die Gemeinde befindet sich im LK Vorpommer-Rügen speziell in der Vogelpark / Recknitz-Region.. Der Ort Leplow ist ein kleines Dorf in mitten der Mecklenburgischen Parklandschaft, abseits vom Trubel der Durchgangsverkehre und der großen Städte. aber immer noch zentral gelegen zwischen den Städten Rostock, Stralsund, Greifswald, Barth und Ribnitz-Damgarten. Alle diese Orte sind in weniger wie 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Halbinsel Fischland/Darss/Zingst sind ca 30 Minuten und zur nächsten Autobahnabfahrt ebenfalls nur ca 30 Minuten mit dem Auto. Der Ort wird vom ÖPNV angefahren.
Provision:
Die Provision wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Ihr Ansprechpartner
 



Hans-Werner Losch
Herr Hans-Werner Losch

Westring 2
18320 Ahrenshagen-Daskow
Telefon: +49 3821 706442
Fax: +49 3821 706447


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