Mecklenburg-Vorpommern Ribnitz-Damgarten:
Lagerhallen und Büroeinheiten, Freiflächen
Objekt-Nr.: 049

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Preis:
1.500.000 €
Baujahr:
1998
Verkauft wird ein Lager- u. Vermietungsobjekt, bestehend aus diversen Hallen, Lagercontainern, Freiflächen und einem Bürogebäude. Das Objekt wurde 1998 errichtet ,eine weitere Halle wurde im Jahr 2023 dazu gebaut. Die Freiflächen sind mit Natursteinen gepflastert . Das ganze Anwesen ist eingezäunt und wird mit Kameras überwacht. Die Gebäude sind aus einem Klinkermauerwerk errichtet worden und sämtliche Dächer wurden kürzlich mit Solarpaneelen bestückt. Die Einnahmen aus der Nutzung der Sonnenenergie bzw. die Pachteinnahmen für die Dachflächen wurden bei der Erhebung der Mieteinnahmen nicht berücksichtigt worden und können erfragt werden. Die vorhandene Mietkapazität ist ausgelastet, es gibt keinen Leerstand im Gegenteil, die Nachfrage ist stets größer, als es die Möglichkeiten hergeben.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 16.000 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 110.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 110.000 €
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Bahnhof, Bus, Nähe Schnellstrasse
Alarmanlage: ja
vermietet: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: vollständig renoviert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 40 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
18311 Mecklenburg-Vorpommern Ribnitz-Damgarten
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