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Divitz: Haus und Grundstück in Küstennähe mit Potential

Objekt-Nr.: 034
  • Blick v. d. Anliegerstraße
  • Süd-West-Seite
  • Südgiebel
  • Giebelansicht
  • Blick v. Grundstück
  • Blick vom Grundstück
  • Sonnenterrassen
  • Terrasse Ferienhaus
  • Gehweg
  • Rückseite d. Hauses
  • Bungalow u. Garage
  • Grundstück
  • Tinyhaus
  • Blick nach Süd/West
  • Grundstück
  • Blick nach Westen
  • Grundstück
  • Fernblick
Blick v. d. Anliegerstraße
Süd-West-Seite
Südgiebel
Giebelansicht
Blick v. Grundstück
Blick vom Grundstück
Sonnenterrassen
Terrasse Ferienhaus
Gehweg
Rückseite d. Hauses
Bungalow u. Garage
Grundstück
Tinyhaus
Blick nach Süd/West
Grundstück
Blick nach Westen
Grundstück
Fernblick
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Basisinformationen
Adresse:
18314 Divitz
Nordvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
3.486 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % v.Kaufpreis incl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine geräumige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten (WE). Beide WE sind durch jeweils eigene Zugänge ( s. Foto) erreichbar. Die eine WE wird von den Eigentümern als Wohnhaus genutzt, wobei die andere WE als Ferienwohnung vermietet wird. Das Haus ist gepflegt und wurde erst vor kurzer Zeit mit einem neuen Dach versehen. Auf dem Anwesen befinden sich weiterhin ein Tinyhaus, eine Garage, ein Gartenbungalow und diverse Gehölze. Auf der Südseite des Hauses gibt es für beide WE großzügige Terrassen, die zum Relaxen einladen. Auf dem Grundstück ist der Bau eines weiteren Hauses möglich.
Ausstattung:
Das Gebäude wurde in Klinkerbauweise errichtet. Die Außenwände sind massiv gemauert, wobei die Trennwände im Innenbereich als Fachwerkwände mit einer Ausmauerung realisiert wurden.Die Wohnraumfenster wurden erneuert und das Dach und die Dachdämmung neu aufgebracht.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Spoldershagen ,im Amt Barth, im LK Vorpommern-Rügen. Das Grundstück liegt zurückgesetzt von der Dorfstraße ,äußerst ruhig in einer absoluten Randlage. Das Gebäude ist optimal in Ost-West-Richtung erbaut worden. Bis zur Stadt Barth sind es ca. 3 Km, bis zur Ostseeküste sind es mit dem Auto ca,15 Minuten. Die Ortslage ist bestens für Menschen geeignet, die die Weite Mecklenburg -Vorpommerns lieben, jedoch auch den Kontakt zu anderen Menschen schätzen.
Sonstiges:
In der Ferienunterkunft gab es im Jahr 2022 einen Wasserschaden durch einen Rohrbruch der Wasserleitung. Dieser Schaden wurde durch die Versicherung reguliert und die Arbeiten zur Widerherstellung der Räume starten in wenigen Tagen. Kurzentschlossene Käufer können somit noch Einfluss auf die Gestaltung nehmen.
Provision:
Die Provision wird hälftig zwischen dem Käufer bund dem Verkäufer aufgeteilt.
Ihr Ansprechpartner
 



Hans-Werner Losch
Herr Hans-Werner Losch
Westring 2
18320 Ahrenshagen-Daskow
Telefon: +49 3821 706442
Fax: +49 3821 706447


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