Franzburg: Tolle Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

1

ja

7,14 % v.Kaufpreis incl. Mwst.

130 m²

Wanne, Fenster

3

1

voll unterkellert

2 x Garage

2015

einfach

1960

sofort

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Keller (KG) , Erdgeschoss (EG) und über ein ausgebautes Dachgeschoss (DG). Im EG befinden sich ein Windfang, Flur/ Treppenhaus , Bad, Küche und zwei Zimmer. Die beiden Zimmer sind durch eine zweiteiligen Schiebetür in ein großes Zimmer verwandelbar. Im DG finden wir zwei Zimmer,Flur mit Treppe, einen kleinen Abstellraum und einen Trockenboden. Der Trockenboden ist mit geringem Aufwand in ein weiteres Zimmer ausbaubar. Im Spitzboden gibt es noch Lagerfläche für ihre Weihnachtsdeko. Das Anwesen ist weiterhin bebaut mit einer geräumigen Doppelgarage, Stall und einem Gewächshaus für Selbstversorger, Die Wege sind befestigt, genau wie die Fahrspuren und Stellplätze. Im Gartenbereich gibt es alte Obstbäume, Beerenobst und diverse Ziergehölze und Blumenanpflanzungen. Lauschige Ruheplätze laden zum Ausruhen ein.

Die Ausstattung weist einen normalen Standard auf. Die Fußböden sind mit Holzdielen belegt, die Wohnraumfenster wurden 1998 gegen 4-fach verglaste Holzfenster getauscht 1996 wurde die Raumheizung auf Nachtspeicheröfen umgestellt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde jedoch erhalten. Im Jahr 2015 wurde die erst offene Veranda geschlossen und zum Windfang umfunktioniert.

Das Anwesen befindet sich in Randlage der Stadt Franzburg im LK Vorpommern-Rügen. Hier wurde das Gebäude in optimaler Ost/West - Ausrichtung errichtet.
Der Ort ist eine Kleinstadt mit dem Charakter einer typischen pommerschen Ackerbürgerstadt - ruhig und beschaulich. Im Oer gibt es Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten uva. Der Ort wird vom ÖPNV angefahren und liegt gut erreichbar ,zentral zwischen den Städten Rostock ,Greifswald, Ribnitz-Damgarten, Marlow, Bad Sülze, Stralsund und Neubrandenburg. Bis zu den Stränden der Ostsee der Halbinsel Fischland-Zingst-Darss benötigt man ca. 45 Autominuten. Die Autobahn A 20 und der Flughafen Rostock-Laage sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer hälftig geteilt.