Nustrow: idyllisches Baugrundstück ruhig gelegen unweit von Rostock mit optimaler Verkehrsanbindung

Freizeit

erschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus,

06.2022

ja

7,14% vom Kaufpreis

angeboten wird ein wunderschönes Baugrundstück, idyllisch gelegen mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und auf der anderen Straßenseite liegt der Dorfteich.
Das rechteckige Grundstücke hat optimale Abmessungen mit einer Straßenbreite von ca. 26m und einer Grundstückstiefe von ca. 37m. Die Straße liegt dabei im Norden und der Garten hat eine perfekte Südausrichtung.
Alle erforderlichen Anschlüsse liegen an der Straße an. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB, in der Nachbarschaft stehen Wohnhäuser als Bungalow, Stadthäuser und natürlich die typischen eingeschossigen Wohnhäuser mit ausgebauten Dachgeschoss.

Das Objekt befindet sich in der Ortslage des Dorfes Nustrow , direkt an der ruhigen Dorfstraße. Die Nähe zu Rostock macht den Ort zunehmend attraktiv als Wohnort.
Die Autobahn A 20 ist nur wenige Autominuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen finden sie im nächstgrößerem Nachbarort Tessin. Selbst bis zur Ostseeküste ist man mit dem Auto nur 30 Minuten unterwegs. Der Ort wird von den Bussen des ÖPNV angefahren, die Bushaltestelle liegt sprichwörtlich um die Ecke.
Nustrow selber ist ruhig gelegen ohne Durchfahrtsverkehr weit ab vom touristischem Trubel. Der Ort liegt in einer wunderschönen Landschaft zwischen den beiden Flüssen Recknitz und Trebel. Im Nustrow gibt es das wunderschöne klasizistische Gut Nustrow mit dem dazugehörigen zehn Hektar großen Gutspark mit alten Tulpenbaum. Im Gut selber, kann man große Feste feiern und viele Freunde einladen. weitere Informationen finden Sie unter: https://www.gut-nustrow.de/
Sollte mal der Weg zur Ostsee zu weit erscheinen, gibt es im Nachbarort das Naturbad Tessiner Südsee mit zahlreichen weiteren Freizeitangeboten, weitere Informationen finden Sie unter: http://www.freizeit-tessin.de/

Aktuell ist das Baugrundstück ein wunderschöner Garten eines doppelt so großen Eckgrundstücks, an der anderen Straßenecke ist dieses mit einer Doppelhaushälfte bebaut mit Nebengebäude. Der bebaute Grundstücksteil wird separat verkauft vom unbebauten Baugrundstück.
Bei Fragen rufen Sie uns gerne an unter 0157-38914813.